小区的绿化面积“缩水”，46户业主为此将开发商告上法庭。日前，武汉市江汉区人民法院一审判决,开发商因违约赔偿每户业主2600元。合同约定：小区绿化率是31.5%。

       武汉园林部门在审核该小区项目绿化规划时，认为该项目位于新城区范围，应按总用地面积预留30%的绿地，但估算其绿化率仅20%左右，要求开发商在施工图确定后缴纳易地绿化补偿费。同年9月，开发商缴纳了补偿费61万余元。

        该小区绿化率未达标，实际绿化率只有20%，开发商属违约，因其已缴纳了易地绿化补偿费，绿化不达标的后果未对沈某造成较大损害，因此酌情确定开发商赔偿违约金2600元。

         如该小区300户业主都索赔的话，开发商将面临共计78万元的赔偿（假设每户均按2600元计赔。）