在日本，有一片城市钢筋水凝土中的绿色空中花园，正成为城市建筑的新模板，这就是日本森大厦株式会社建设的六本木新城。

　　六本木新城位于东京港区六本木，是目前日本最高水平的城区改建项目。新城里有美术馆、图书馆、学术报告厅、露天演出广场等众多文化娱乐设施。开业以来，六本木新城人气很旺，被称为“城中城”、“立体城”、“艺术城”。其实，六本木新城最具特色的是它的空中园林和空中麦田。

　　在六本木新城，几乎每一座高楼的顶层，都有绿色植被覆盖。各种小巧的园林错落其中，成为在周边工作的白领和游人休憩漫步的楼中花园。在这些绿化中，还有一部分被种上了麦子、水稻，收获季节，森大厦会组织周边的学生来收割，体验久违的乡村生活，然后由森大厦负责将粮食做成食物，送给大家共同品尝劳动的成果。

　　在空中花园，不仅有一般的花草，还有高达十数米的大树。森大厦的工作人员介绍说，因为建设之初就充分设计了建筑物顶层的承重，并对大树根茎的向下延伸进行了设计和考虑，因此楼顶上种草的地方都有60公分厚的自然土，种树的地方土厚达到80公分至1米。针对大家普遍关心的防水问题，森大厦的工作人员表示，普通防水已经足够。正是由于空中花园形成了市中心的绿肺，是这一区域的热效应大大缓解，温度较周边地区低了将近摄氏4度。因为环境宜人，空气清新，六本木新城中森大厦的写字楼和酒店自然租金会高一些并且十分抢手。森大厦今年已经成立中国事业本部，也将把这一概念带到建设中的上海浦东陆家嘴“环球金融中心”。

这个坐落在东京核心地段、耗资 40 亿欧元的多功能建筑综合体被称为 “ 不夜城 ” 。这项工程是继洛克菲勒中心以来私营企业投资开发的最大的城市再发展项目，同时也标志着城市生活方式的一种转变。这里几乎集中了一个城市所能提供的所有服务设施。

六本木项目可谓“集约开发”的经典之作。在8万多平米的土地上，建造了70多万平米的建筑面积。融合了生活、商务、商业、艺术、旅游、绿化、种植、休闲和酒店等多重功能。把常识意义上，横向铺展开来的城市功能“竖”了起来，有机地安排在一个巨大的“城市综合体”中。

六本木项目之所以会出现在日本，根源在于日本土地稀少的“绝境”。中国表面上“地大物博”，其实由于大铁路运输框架挤占可建筑的平地面积，中国的可建设用地比重比日本还低。向空中和地下发展，集约利用土地在中国也将是一个很重要的课题。中国的房地产开发商不应该再着眼于短期利益和成本考虑，建造“平铺”城市功能的“短命建筑”，而应该提倡开发“自然生长”的有机城市，在具体房产项目上，六本木项目提供了很好的启示。

项目概况：

项目位于东京都中心的港区，曾经是各使馆工作人员的居住区，艺术、文化和媒体分布其间，距离皇宫0.5公里。

基本数据：

地块面积：约11.6公顷；

场地用地面积：84,801.02平方米；

总建筑面积：724，524.60平方米。其中办公380，105平方米，住宅149，964平方米；

主要用途：办公、住宅、酒店、商场、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等；

项目费用：4700亿日元（包括土地价值）；

建造周期：3年。

开发说明（1）：挑战传统城市模式

新东京生活方式思想区（New tokyo life style think zone），让城市“立”起来——垂直花园城市，找回繁忙都市迷失的人文关怀。

开发说明（2）：Hills理念的集大成

集成工作、生活、文化娱乐等功能，主要包括办公室、酒店公寓、SPA、各类餐饮、音乐厅、卡拉扬广场。

    七个屋顶花园——让鸟儿觉得这是森林的地方。

地铁电梯直接到第二层，人车分流。自建成运营，无一起交通事故交通。

见缝插针的空中绿化、发扬光大的屋顶绿化。

 混搭主义的建筑群表达

六本木通过架空走廊、室内商业街、林荫小道等合理动线将博物馆、观光设施、综合影院、露天表演舞台、商业和住宅之间进行了有机整合。