专家支招“空中菜园”安全

来源：中国建筑绿化网　　时间：2011-9-14

      屋顶绿化虽然引起了广大市民的兴趣和追捧，但是不少居民还是担心屋顶菜园会损害房屋质量。记者采访有关专家了解到，只要考虑到屋顶承重和防水问题，屋顶菜园是可以实现的。

      了解楼顶承重

      北方设计研究院副总工程师宫海军介绍说，在建设菜园之前应先了解屋顶的承重荷载，不能盲目栽种。一般能上人的钢筋混凝土楼顶承重荷载为150公斤/平方米，松散的种植土每立方米重量在一吨到一吨半左右，也就是说，土层厚度达到15厘米左右便达到了屋顶荷载。对于荷载不够的屋顶，可以对其进行加固以增加承重荷载。如果需要加厚土层，可以用粘钢板、碳纤维等材料对楼顶进行加固，有专门的加固公司可以操作。

      新建小区的承重荷载在设计图纸中均标明，在开辟菜园之前居民最好找到图纸了解清楚。而一些老旧小区图纸则不容易找到，但是可以找建筑公司测量对屋顶承重进行复核。

      悬挑梁阳台的承重载荷为250公斤每立方米，想在阳台上栽种植物的市民需要注意，尽量避免承载太重的物品，以免发生危险。

      铺设楼顶防水层

      屋顶种菜后，防水也是一项不可忽视的问题。据某房地产公司造价师张先生介绍，若在屋顶种植蔬菜，需要重新做防水层。一般老旧小区的防水层采用沥青铺设，十几年后便会老化，如果需要种植蔬菜，必须重新加新型防水材料做防水层。而新建小区一般使用新型材料进行防水，但仍然需要再加一层高分子建材，做双重保护。

      在防水层铺设费用上，张先生表示，老旧小区大概在每平方米40元到50元，而新小区每平方米30元即可。

      据一家房地产公司的建筑人员表示，屋顶菜园还需要考虑排水问题，防止水长期淤积损害楼顶。对于这个问题，有着七年“空中菜园”管理经验的吴先生给出了妙招。他在土层下面铺设了渗水孔，多余水分顺着房顶排水管流出，不会长期淤积在屋顶。