——成都市建筑设计研究院国家一级注册建筑师 刘小舟
2009年12月初，联合国气候大会在哥本哈根召开，之后与低碳经济等新兴产业相关的话题越来越频繁地被人们提及，在发展低碳经济的道路上，建筑的“节能”和“低碳”注定成为绕不开的话题。
根据资料显示，“低碳建筑”是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。不可忽略的事实是，在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中，碳排放量很大，统计数据显示，中国每建成1平方米的房屋，约释放出0．8吨碳，建筑在二氧化碳排放总量中几乎占到了50%，而交通汽车只占到30%。因此，尽快建设绿色低碳住宅项目，实现节能技术创新，并形成可循环持续发展的模式，是中国房地产业走上健康发展的必由之路，也是开发商们义不容辞的责任。
日前，由成都市建委主管指导、成都市房地产开发企业协会主办的“成都市优秀开发企业和开发项目评选”活动正进入评审阶段，其中评定的重点在于开发企业信用、质量管理能力、住宅项目整体建设品质、绿色生态建筑节能技术的应用以及对城市建设的推动力等方面。国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师、顾问总建筑师、四川工程设计大师刘小舟是本次活动的评审之一，带着住宅的发展趋势、成都低碳节能住宅的发展情况、住宅如何推动世界田园城市等疑问，记者特地对刘小周专家进行了访问。
时间：
地点：成都市建筑设计研究院
嘉宾：成都市建筑设计研究院国家一级注册建筑师刘小舟
主持人：搜狐焦点网成都站记者 周玲琳
主持人：刘总，您好！您是建筑方面的专家，这次作为成都市优秀开发企业评选活动的评审之一，如何来把握这次评选的公正性呢？
刘小舟：据我了解的情况，这次的评选由市建委、市消费者协会等相关主管部门负责人和相关专家共同组成，专家来自不同的单位、不同的专业领域，评审的角度也会不同，应该说过程会更透明，大家自由发表意见。
主持人：在评选的标准里面，这次着重提出了对于企业信用的考核，作为评审，您认为房企最大的信用应该表现在什么地方?
刘小舟：我觉得最大的信用在于，开发企业宣传的内容应该和购房者最终得到的内容一致。举个例子，现实生活中，有的开发商在宣传中说到楼房外墙用面砖，结果等到交房的时候购房者发现变成了涂料，这就是在销售阶段宣传与实际不一致。这方面邀仔细算起来，涉及的内容会很多，包括绿地率的大小、节能材料的使用、交房时间等等。如果开发商能做到前后一致，我认为就是最大的诚信。
主持人：对于本次建委组织的评选活动，您认为它最大的作用是什么？
刘小舟：长期以来，购房者和房地产开发企业之间存在矛盾，最大的障碍就是不信任感，这次的活动可以挑选出优秀的企业代表，在整个行业树立好的企业标杆、企业家，促进购房者和企业的双方利益更加和谐，逐步一致性。
主持人：既然要树立标杆项目，那您认为成都的住宅小区什么才是标杆，住宅未来的发展方向是什么？
刘小舟：说到低碳节能建筑，我认为和之前国家倡导的绿色建筑是同一个概念，绿色生态建筑应该是未来几年建筑的主要发展方向。住宅本身是一个个体，除了达到绿色生态的标准，还需要强调整个住宅小区内部环境的怡人，甚至要做到住宅小区与之外的城市环境做到和谐。有的住宅小区内部的环境做的很好，人走在里面感觉很好，但是它与城市大环境之间并不呼应。之前，住宅小区出现了大围和的修建方式，一个个单元楼围住中间的内部环境，自己形成一个小主体，与城市之间就产生了分隔感觉，今后将不再提倡。概括起来，住宅小区的发展方向应该是楼房个体+小区环境+城市关系的整体绿色生态。
主持人：刚才您说到了绿色生态住宅，请具体谈谈此类建筑好在哪里？
刘小舟：绿色生态住宅首先要满足住宅本身的合理性，包括有良好的通风、日照环境，使用环保材料，利用屋面和坡面做到节能等。进一步需要达到对太阳能、地热的利用，水循环系统的建立，包括雨水收集处理、生活用水处理、小区水景利用等等。
主持人：这次评选中除了有绿色生态住宅的项目评选，还提到了优秀性能住宅，您个人是如何理解优秀性能住宅的呢？
刘小舟：我个人的理解是强调功能性。比如说，优秀性能的住宅能充分满足小区业主的机动车停车需要，还包括自行车、电瓶车的停放，目前很多小区停车位都十分紧张；小区要有好的物业管理服务；要有适宜的供小孩老人活动的场地；小区内部对于老人、残疾人士的无障碍设计要到位，保证他们能自由上下电梯；居住空间布置要合理，在各个功能间做到闹静、内外有很好的分别；充分考虑朝向，日照符合国家标准，象成都中心城区就得满足冬至那天日照不低于1个小时；当然还要满足节能的需求。我一口气举了很多例子，这些关于建筑功能性方方面面的细节都是一个优秀的住宅需要做到的。
主持人：哥本哈根会议之后，低碳建筑愈发被倡导，节能生态也常被人提起，成都的建筑在这方面发展情况如何？
刘小舟：其实在2001年，国家对于居住建筑就制定了节能标准，2005年公共建筑也制定了标准，所有楼盘已经开始按照节能标准开始要求设计。这几年存在的问题是，节能材料的发展比较滞后，材料方面制约了节能建筑的发展步伐。另外一个问题是，虽然在设计中按照要求达到标准，但是有的楼盘为了节约投资，不按设计施工，存在虚假做法，最终的产品未能达到国家标准。经过几年的发展，成都的绿色节能建筑发展情况应该是越来越好，前段时间，国家建设部对四川省的工地进行了检查，情况都比较好，很大开发商现在都认识了建设节能建筑的必要性，而且有的项目还超前于国家标准，比如国家要求节能达到50%，而超前的项目已经可以达到节能60%。
主持人：建设绿色生态建筑，建造成本会增加多少？
刘小舟：仅从节能50%来说，节能建筑的建造成本比不节能建筑的成本增加10%。如果是绿色生态建筑，它包含的项目很全面，比如节能、中水处理、雨水处理、太阳能利用等等，一时间无法给出成本增加的具体数据。
主持人：成都提出要建设“世界田园城市”，您认为住宅小区还需要做哪些工作才符合世界田园的标准呢？
刘小舟：除了刚才提到的住宅小区个体本身要往绿色生态建筑方向发展外，我想还有一些工作需要我们跟进，比如说绿地率的控制，成都的土地资源总体还是紧张的，我们要考虑如何节约土地。还有，举个例子，现在车库建筑上的浮土一般做80公分厚，这个厚度只能种草，但不能种树，这就启发我们绿地上的绿化、小区造景应该如何才能做好，还有建筑的垂直绿化，楼顶的第五立面（通俗的说是飞机飞过时看到的面）的绿化都是今后要考虑的问题，地面、屋面、墙面等也要与城市绿化相融合，这样整体打造下来才与我们期望的世界田园城市更接近。
主持人：谢谢刘总给我们精彩的解答，祝愿评选活动能为成都市民展示当下最优秀的开发企业和住宅项目。
